Maison 2 chambres avec bureau, grenier aménageable et jardin à louer à La Louvière
L'Agence vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à La Louvière, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée de 10 m². Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse de 8 m² ainsi qu'à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, le bien se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d'un hall de nuit et d'une salle de bains.
La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un grenier aménageable, permettant la création d'une vaste troisième chambre ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.
Informations complémentaires :
PEB label G n° 20260717006760 - 881 kWh/m²/an - 86636 kWh/an - valable jusqu'au 17/07/2036
Disponible immédiatement
📞 Renseignements et visites :
📧 kylian@lagence-immobiliere.be
📱 0495/56.61.47
Les informations et photos reprises dans la présente annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Avenue Rêve d'Or 50 - 7100 La Louvière
| Référence | 7785725 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface du terrain | 280 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 4.7 m² |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Poolhouse | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Revenu cad. indexé (montant) | 627 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 280ca |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 881 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 227 |
| E total (Kwh/an) | 86636 |
| PEB code unique | 20260717006760 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/07/2026 |
