Penthouse - à vendre - 1350 Orp-Jauche
424 000 €  Hors frais

Description

Découvrez la résidence "LES JARDINS D ORP", un nouveau projet exclusif composé de 4 immeubles modernes réunissant 23 appartements de standing dans un cadre verdoyant et paisible.

Emplacement idéal : niché à Orp-Jauche, au bord du ravel, parfait pour les amateurs de promenades et de nature.

Appartements spacieux avec belle terrasse privative, finitions soignées et matériaux de standing.

Personnalisation : Choix des revêtements de sol, de la cuisine équipée, des portes intérieures
Modification de l’aménagement de la salle de bain possible, sous réserve d'acceptation du promoteur.

Équipements modernes :
- Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
- Ventilation contrôlée pour un confort intérieur toute l'année.
- Porte d'entrée sécurisée.
- Accès pour personnes à mobilité réduite.

Espaces communs, local à vélos sécurisé et caves privatives disponibles en supplément.

Stationnement, places de parking extérieur et/ou Carport.

Vente sous régime TVA à 21%, opportunité de personnalisation selon vos envies. Livraison prévue juillet 2027

Un projet rare dans un environnement privilégié, idéal pour vivre ou investir.

Contactez Eva au 0471/29.17.37 ou par mail eva@lagencedenamur.be dès maintenant pour plus d'informations.

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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

Adresse :

Rue Jules Hagnoul - 1350 Orp-Jauche

Général

Référence	6788551
Catégorie	Penthouse
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	124 m²
Disponibilité	à la livraison

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2
Bien en construction	Oui

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Nombre de carport	17500

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	tout confort
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Vestiaire	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	46 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	150
Centre-ville (distance (m))	300
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Aéroport	Oui
Aéroport (distance (m))	33000
Hôpital	Oui
Hôpital (distance (m))	13000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000
Pharmacie (distance)	50
Pharmacie	Oui

Coûts & Frais

Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000)	1498

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	19 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 2 (revêtement de sol)	parquet
Type de revêtement de sol	carrelages