GREZ-DOICEAU – Duplex 2 chambres (possibilité d'en faire 3) avec jardin, garage et prestations au top !
✨ Vous cherchez un lieu où poser vos valises sans travaux ? Ce duplex spacieux et lumineux n’attend que vous !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un vaste séjour baigné de lumière avec accès au balcon, une cuisine équipée idéale pour les passionnés de cuisine, et 2 belles chambres avec armoires encastrées. L’espace est fluide, bien pensé, parfait pour une vie de famille ou un couple en quête de confort.
Côté technique :
🔌 Électricité conforme
♻️ Chauffage au pellet
🔥 chaudière au gaz Vaillant
💧 Adoucisseur d’eau
📊 PEB C = économies et performance
🚗 Garage fermé pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs
🌿 Jardin privatif de 130 m² pour profiter des beaux jours
Le tout dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et axes principaux.
💡 Un bien rare qui combine espace, confort et qualité.
📞 Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux 0479/57.20.75
Toutes les informations de la présente annonce, photos et caractéristiques sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Sentier des Cinq Bonniers 13 - 1390 Grez-Doiceau
| Référence | 7198752 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 132 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 136 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Adoucisseur | Oui |
| Surface bâtie (-) | 131 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Buanderie (surface) | 9.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Surface balcony 1 | 3.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1500 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0051HP0002 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 181ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 827 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 206 |
| E total (Kwh/an) | 27862 |
| PEB code unique (-) | 20250728011889 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 28/07/2035 |
| Date du PEB | 28/07/2025 |
