Située à l'entrée de Belgrade, proche de toutes commodités, nous vous présentons cet appartement entièrement rénové avec un jardin de 390m2 et une terrasse de 110m2. Cette propriété offre 3 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de douche et une cave.
Celui-ci est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité possédant tous les avantages d'un appartement moderne et fonctionnel.
Electricité conforme jusqu'en 2049.
Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur).
PEB C – 251kwh/m².an - 27.137kwh/an – 46kgCo2/m².an – numéro 20250130004153`
Adresse :
Avenue Joseph Abras 11 - 5001 Namur Belgrade
| Référence | 6636050 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 390 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 110 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 251 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 27137 |
| PEB code unique | 20250130004153 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/01/2025 |
