Rez-de-chaussée - à vendre - 5100 Wépion
375 000 €

Description

Situé à l'entrée de Profondeville, venez découvrir ce superbe appartement neuf en vente sous le régime des droits d'enregistrement.
Il est situé face à la Meuse et proche de toute commodité.
Alliant espace et confort moderne, il vous séduira par ses espaces, sa luminosité, ses matériaux de haut standing et ses performances énergétiques.
2 emplacements de parking.

N'attendez plus, et contactez nous au 081/61.51.75 ou par mail à info@lagencedenamur.be

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Adresse :

53 - 5100 Wépion

Général

Référence	6829245
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	90 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	133 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2025
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	chauffage au sol
Sdb (Type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	45 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²
Hall de nuit (surface)	5 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	5
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant (-)	est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	9 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	112
Emission CO2 (Emission GES)	24
E total (Kwh/an)	15262
PEB code unique (-)	20250409001606
PEB valide jusqu'au (validité)	09/04/2025
Date du PEB	09/04/2035