Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un triplex exceptionnel au sein d'une petite copropriété à Ohey. Cette résidence, peu gourmande en charges et dépourvue d'ascenseur, offre un cadre de vie idéal.
Triplex spacieux comprenant 2 chambres et un bureau.
Pas d'ascenseur, privilégiant une atmosphère calme.
Revenu cadastral inférieur, procurant des avantages fiscaux appréciables.
Deux places de parking pour un stationnement facile.
PEB D – 270kwh/m².an- 38595kwh/an – 68kgCo2/m².an – numéro 20221031016714
Idéalement situé à Ohey, ce triplex offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Il dispose en outre d'un espace extérieur à usage privatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0479/57.20.75 ou par e-mail à fulvio@lagencedenamur.be Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Adresse :
Rue de Ciney 99 - 5350 Ohey
| Référence | 6255858 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 515 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 270 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| E total (Kwh/an) | 38595 |
| PEB code unique | 20221031016714 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 31/10/2022 |
