Au cœur du Roeulx, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers, découvrez ce superbe appartement neuf alliant confort, luminosité et performance énergétique.
Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces de vie généreux, baignés de lumière, ouverts sur une terrasse privative idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
L'appartement se compose de :
Un vaste séjour ouvert sur une cuisine
3 belles chambres
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne
Une buanderie séparée, pensée pour un quotidien pratique
Une terrasse privative
Ses atouts majeurs :
✔ PEB A+ : des charges énergétiques réduites au minimum et un confort optimal toute l'année
✔ Construction neuve : aucun travaux à prévoir, garanties du bâtiment, normes actuelles
✔ Finitions au choix : le promoteur vous laisse sélectionner certaines finitions afin que votre appartement vous ressemble vraiment
✔ Localisation centrale : tous les services à portée de pied
Un bien rare qui conjugue la sérénité du neuf et la liberté de personnaliser son chez-soi.
Ne tardez pas : les derniers appartements partent vite !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour recevoir le cahier des charges.
| Référence | 7850301 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 119 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2025 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 119 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|
