Appartement idéalement situé à Braine-le-Comte – Opportunité d’investissement rare
Idéalement situé à Braine-le-Comte, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement de 80 m² représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et rentabilité.
Ce bien se compose d’un spacieux séjour , d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Un agencement agréable et optimisé pour un usage quotidien.
Informations techniques :
PEB : E
Électricité conforme
Appartement actuellement loué 776 €/mois
Rendement locatif net : 5%
Grâce à son occupation actuelle et à sa localisation stratégique, ce bien offre un investissement clé en main, générant un revenu immédiat avec une rentabilité maîtrisée.
Une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, ou pour anticiper un futur projet immobilier dans un cadre attractif.
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Les informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.
Adresse :
Rue Henri Neuman 77 - 7090 Braine-le-Comte
| Référence | 7851185 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Débarras | Non |
| Vestiaire | Non |
| Plan du cadastre | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Caves (surface) | 27 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Non |
| Abri de jardin | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 174g3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 90 ca |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Pharmacie | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 417 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 33336 |
| PEB code unique | 20190527020446 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/05/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 27/05/2019 |
