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Situé au cœur du charmant village de Ressaix, cet appartement 2 chambres allie confort moderne et praticité. Il dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres agréables, ainsi que d’une salle de bain.
👉 Points forts :
✨ Très bon PEB C pour une consommation maîtrisée
✨ Électricité conforme — aucun frais à prévoir
✨ Cave privative pour plus de rangement
✨ Emplacement de parking extérieur inclus
✨ À deux pas des commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers)
Que vous soyez primo-acquéreur, investisseur ou simplement en quête d’un nouveau chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
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Adresse :
Rue du Grand Orme 3 Boîte D002 - 7134 Binche
| Référence | 7012174 |
|---|---|
| Catégorie | App. sous toit |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 218 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
| E total (Kwh/an) | 17121 |
| PEB code unique | 20250630037669 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/06/2025 |
