L’Agence vous propose cet appartement 2 chambres à Morlanwelz – Luminosité, calme & proximité !
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Morlanwelz et de toutes les commodités, cet appartement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et son orientation plein sud.
🏠 Composition de l'appartement :
Hall d’entrée accueillant (commun)
Grand espace de vie lumineux : salon et salle à manger ( environ 41,8 M2 )
Cuisine full équipée
2 chambres confortables
Salle de bain avec douche
WC séparé
Local de rangement privatif non attenant ( environ 8m2 )
1 emplacement de parking ( 2 possibles )
✅ Caractéristiques :
Appartement traversant, orienté plein sud, très lumineux
Rénové en 2021, aucun travaux à prévoir
Châssis PVC double vitrage
Chaudière au gaz individuelle
PEB : C
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu
Charges de copropriété : seulement 35,75 €/mois
📍 Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, gare et axes autoroutiers
Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement.
| Référence | 7138976 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 246 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 20944 |
| PEB code unique (-) | 20250903022596 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 03/09/2035 |
| Date du PEB | 03/09/2025 |
