Découvrez “Résidence Centrale”, un projet neuf d’exception idéalement situé en plein centre de Chapelle-lez-Herlaimont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce projet exclusif se compose de 6 maisons duplex contemporaines et 3 appartements lumineux, pensés pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement urbain convivial.
Les atouts du projet :
🏡 Maisons duplex spacieuses et appartements modernes aux finitions soignées
🚗 Chaque lot dispose de son garage privé
🌿 Excellente performance énergétique – PEB A : isolation renforcée, chauffage performant, faible consommation
🌞 Espaces de vie lumineux!
📍 Situation centrale : tout est accessible à pied !
💰 TVA réduite à 6% possible sur certains lots (sous conditions – renseignez-vous !)
Alliez modernité, confort et économies d’énergie dans un cadre de vie idéal, parfait pour les familles, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d’un bien durable et bien situé.
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Une opportunité rare à ne pas manquer !
Adresse :
Rue de Trazegnies 1 Boîte A - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7223317 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2025 |
|---|
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (-) | 88 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 85 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 16 |
| E total (Kwh/an) | 6375 |
| PEB code unique (-) | RWPEB-075360 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/09/2032 |
| Date du PEB | 08/09/2032 |
