Immeuble mixte à vendre au cœur de Profondeville – 261 m² habitables.
Idéalement situé en plein centre de Profondeville, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investir dans un emplacement stratégique.
Il se compose :
D’un rez-de-chaussée commercial lumineux, parfait pour accueillir tout type d’activité professionnelle, avec cuisine, chambre froide et terrasse.
D’un appartement spacieux et confortable de 119 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Ce bien combine visibilité commerciale et confort résidentiel, le tout dans une commune dynamique et recherchée.
En outre, le bien dispose de possibilités de parking arrières ainsi que deux garages.
Que vous soyez investisseur ou indépendant à la recherche d’un lieu où allier travail et habitation, cet immeuble est fait pour vous !
Emplacement central, rendement intéressant et potentiel à saisir.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0479/57.20.75 ou par e-mail à fulvio@lagencedenamur.be
Faire offre à partir de 600.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
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Adresse :
Chaussée de Dinant 36 - 5170 Profondeville
| Référence | 7056255 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 261 m² |
| Surface du terrain | 1088 m² |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Surface bâtie (-) | 250 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Restaurant | Oui |
|---|
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 314 |
| E total (Kwh/an) | 38061 |
| PEB code unique (-) | 20250811015078 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 11/08/2035 |
| Date du PEB | 11/08/2025 |
