PLATEAU BRUT DE 115 M² À AMÉNAGER – POTENTIEL LOFT
L'Agence vous propose un vaste plateau de 115 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent (2011) à Chapelle-lez-Herlaimont. Un espace brut, lumineux et déjà raccordé, idéal pour créer votre loft sur mesure ou pour un projet d'investissement.
🏗️ Le bien
± 115 m² d'un seul tenant, hauteur confortable
Large porte sectionnelle motorisée
Belle luminosité naturelle grâce à plusieurs fenêtres en façade
Électricité installée, éclairage LED sur tout le plateau
Égouttage déjà prévu : un vrai atout pour installer cuisine et salle de bain
Structure saine : murs en blocs, dalle béton, poutrelle acier
💡 Le potentiel
Aménagez un appartement plain-pied avec séjour ouvert, cuisine, 2 chambres, salle de bain et buanderie. Vous pouvez aussi le garder comme atelier ou espace de stockage. Toute transformation en logement se fait sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.
📍 Situation
Au calme, avec un accès rapide aux axes routiers (A15/E42), aux commerces et aux écoles.
⚙️ Infos techniques
Affectation actuelle : hangar ( garage box )
RC non indexé : 288 €
💶 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 119.000 € (SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIÉTAIRES)
📞 Infos et visites
Luca Di Muro – 0476 51 61 95 – luca.dm@lagence-immobiliere.be
Luca Carnoli – 0496 14 77 14 – luca.c@lagence-immobiliere.be
Agent immobilier agréé IPI n° 517112
Adresse :
Rue des Bouchers 16 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7887418 |
|---|---|
| Catégorie | Atelier |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Magasins (distance (m)) | 120 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 0 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Atelier (surface) | 115 m² |
|---|
