Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, 4 façades, idéalement située dans un clos résidentiel à La Hulpe, à deux pas du château.
Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, cette habitation se compose de 4 chambres, d’une véranda agréable, d’une terrasse ensoleillée et d’un grand garage.
Implantée sur une parcelle de 11 ares 60, elle bénéficie en outre d’un terrain de 18 ares en bail emphytéotique jusqu’en 2098, offrant un bel espace extérieur supplémentaire.
À proximité immédiate de toutes les commodités, elle ne demande qu’un léger rafraîchissement pour accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.
La maison sera livrée avec une installation électrique conforme pour l’acte.
PEB n° 20250519015057 - 259 kWh/m2/an - 64.721 kWH/an - 19/05/2025
Intéressé(e) ? Contactez Fulvio au 0479/57.20.75 pour plus d’informations.
Adresse :
Avenue du Bois Royal 6 - 1310 La Hulpe
| Référence | 6776851 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface du terrain | 1160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 261 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Surface brute | 250 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44.9 m² |
| Cuisine (surface) | 9.6 m² |
| Véranda | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 6500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 800 |
| Centre sportif (distance (m)) | 20000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 43 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2997 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 259 |
| E total (Kwh/an) | 64721 |
| PEB code unique | 20250519015057 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2025 |
