Magnifique propriété 4 façades avec un jardin ensoleillé de 11 ares, trois terrasses de 25,77m², 21,49m² et 10,3m² et un balcon. Cette maison offre une suite parentale, 2 chambres confortables, une pièce amménageable en une chambre, 2 cuisines équipées et 2 salles d'eau.
Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison dispose également de deux garages et d'une facilité de parking.
Vous avez un adolescent en quête d'indépendance ? Une partie du rez-de-chaussée a été aménagée en studio ou pouvant servir à une profession libérale.
Mais ce n'est pas tout, cette maison est équipée de :
- 22 panneaux photovoltaïques
- Une chaudière mazout de 2023
- Châssis en PVC de 2010
- Un boiler thermodynamique
- Une citerne d'eau de pluie
- L'airco dans plusieurs pièces
De plus, l'électricité est conforme 2035.
Lumineuse, et offrant de beaux volumes cette propriété n'attend plus que vous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.
PEB D – 299kwh/m².an- 62184kwh/an – 76kgCo2/m².an – numéro 20250518010700
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0471/29.17.37 ou par e-mail à eva@lagencedenamur.be.
Adresse :
Rue de la Bruyère 3 - 1428 Braine-l'Alleud Lillois-Witterzée
| Référence | 6865483 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1145 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 227 m² |
| Surface du terrain | 1145 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Marque de chauffage | Bosch |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 40 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 198 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Largeur de façade | 20 |
| Garage (surface) | 29 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Dressing (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 28 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle de bains 2 (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | 22 panneaux |
| Châssis (détails) | De 2010 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 5200 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Jardin (détails) | Et un poulailler |
| Clôture | Oui |
| Remise | Oui |
| Espace vert aménagé | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne à mazout (détails) | Bosch |
| Surface de terrasse 1 | 62 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Type de revêtement de sol | parquet |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2793 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 299 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 62184 |
| PEB code unique | 20250518010700 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/05/2025 |
