Maison - à vendre - 4500 Huy 225 000 €

Maison - à vendre - 4500 Huy
7 3 283 m² PEB : D

Description

Située à Huy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces), cette maison offre une excellente opportunité.
Actuellement en infraction urbanistique pour 3 logements :

- Un rez-de-chaussée 3ch avec accès direct au jardin et à une terrasse, idéal pour une famille ou une occupation personnelle.
- Un appartement 3ch en duplex, lumineux et spacieux, avec entrée indépendante.
- Un appartement 1ch à l'étage, à rafraîchir, avec entrée indépendante.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be

Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

Adresse :

Rue René Dubois 51 - 4500 Huy

Général

Référence 6961127
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 255 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 283 m²
Surface du terrain 540 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1899
Année de construction (oui/non) oui
Nombre de lots 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine séparée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Vestiaire Oui
Hall d'entrée Oui
Plan du cadastre Oui
Cave Oui
Sous-sol Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Caves (surface) 25 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Salle de bains 2 (surface) 5 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) OUI

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) im. rapport
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 884 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 17/11/2016

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 296
E total (Kwh/an) 52704
PEB code unique 20250804010629
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/08/2035
Date du PEB (datetime) 04/08/2025
Prendre contact pour le bien : 6961127

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.