Immeuble à appartements - à vendre - 5000 Namur
À partir de 299 000 €

Description

Opportunité Investisseur ! Découvrez cet immeuble composé actuellement de 3 appartements, permis de régularisation pour deux unités.
Il se composera de 2 unités réparties comme suit :
Caractéristiques :
✔ Duplex S1 : 1ch +- 65m2 PEB C – 221kwh/m².an- 9.741kwh/an – 41kgCo2/m².an. 20210117000622
✔ Duplex S2 : 2ch +- 72m2 PEB G – 573kwh/m².an- 25.212kwh/an – 105kgCo2/m².an. 20210117000559

Proche de toutes les commodités et actuellement loué, cet investissement n'attend que vous !

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Contactez-nous au 081/61.51.75 ou par mail info@lagencedenamur.be

Adresse :

Rue de Balart 52 - 5000 Namur

Général

Référence	6607707
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	137 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	221
E total (Kwh/an)	9741
PEB code unique	20210117000622
PEB valide jusqu'au (datetime)	17/01/2031
Date du PEB (datetime)	17/01/2021