Située à Saint-Marc, à deux pas de Namur, cette maison deux façades se trouve dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville, des transports en commun et de toutes commodités.
Avec ses 190 m² habitables, elle offre de beaux volumes et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’un bureau, d’un grenier aménageable, d’une cave et d’un garage.
Vous profiterez également d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et d’en faire une belle maison familiale à votre goût.
Saint-Marc (5003)
Prix : 239 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB E - 354 kWh/m2.an - 67 023 kWh/an - 16 392 kg CO2/an. numéro : 20251029027326
Une opportunité rare alliant espace, calme et proximité du centre de Namur !
Contactez-nous au 0468/37.78.51 ou à hichem@lagencedenamur.be
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Adresse :
Rue du Centre 115 - 5000 Namur
| Référence | 7241413 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 700 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.64 m² |
| Chambre 3 (surface) | 30 m² |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 9.35 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Aéroport | Oui |
| Aéroport (distance (m)) | 35000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 5000 |
| Pharmacie | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 580 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 354 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 16392 |
| E total (Kwh/an) | 67023 |
| PEB code unique (-) | 20251029027326 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 29/10/2035 |
| Date du PEB | 29/10/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
