Maison de caractère - à vendre - 5000 Namur
420 000 €

Description

L'Agence vous propose cette maison de caractère offrant 224 m² habitables, actuellement aménagée en bureaux, mais proposant d’innombrables possibilités d’aménagement pour redevenir une habitation familiale.

Grâce à ses beaux volumes, le rez-de-chaussée comme les étages permettent la création de plusieurs chambres, d’espaces de vie généreux ou encore d’un bureau à domicile.

La maison dispose également de nombreuses caves, idéales pour le rangement ou un espace technique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, un véritable atout en plein cœur de Beez.

Un bien unique, parfait pour les amateurs de cachet et de projets sur mesure.

PEB E – 363kwh/m².an- 168947kwh/an – numéro 20251215013992

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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

Adresse :

Rue de Namur 84 - 5000 Namur

Général

Référence	7297275
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1050 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	294 m²
Surface du terrain	1215 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1933
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	31
Nbre de cave(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Largeur de façade	13
Salle de séjour (surface)	33 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Salle de bain 1 (surface)	11 m²
Caves (surface)	90 m²
Hall d'entrée (surface)	20 m²
Hall de nuit (surface)	15 m²

Divers

Salle à manger	Oui
Bureau	Oui
Salon	Oui
Hall d'entrée	Oui
Plan du cadastre	Oui
Téléphone	Oui
Salon (surface)	33 m²
Cave	Oui
Sous-sol	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Écoles (distance (m))	700
Transports en commun (distance (m))	45
Centre-ville (distance (m))	4000
Centre sportif (distance (m))	2500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3400
Hôpital	Oui
Hôpital (distance (m))	2200
Crèche	Oui
Crèche (distance)	700
Pharmacie	Oui
Gare-détails	Namur - Jambes

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres	parquet
Chambre 1 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 2 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 3 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 4 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 5 (revêtement de sol)	parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1070 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	363
E total (Kwh/an)	168947
PEB code unique	20251215013992
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/12/2035
Date du PEB (datetime)	15/12/2025