Découvrez sans tarder cette maison unifamiliale située Rue Salzinnes les Moulins 160 à Saint-Servais, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.
Avec ses 199 m² habitables, cette habitation conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne à la recherche d’un bien spacieux à personnaliser selon ses envies.
Elle se compose notamment de 3 chambres, d’un bureau, de beaux espaces de vie, ainsi que d’un chauffage au gaz.
Le bien est à remettre au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d’une maison aux volumes généreux.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 135 m² ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 250 m².
Idéalement située à Saint-Servais, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre de Namur.
Prix fixe : 260.000 €
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous au 0468/37 78 51 ou par mail à hichem@lagencedenamur.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
PEB E — n° 20250928000672 — 409 kWh/m².an — 81.322 kWh/an — 77 kg CO₂/m².an.
Toutes les informations, photos, vidéos et plans de la présente annonce sont donnés à titre purement informatif et sont non contractuels.
Adresse :
Rue Salzinnes les Moulins 160 - 5000 Namur
| Référence | 7782491 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 135 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 199 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Type de façade avant | brique |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 44 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 19 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Bibliothèque | Non |
| Bureau/commerce | Non |
| Salon | Non |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Boxes à chevaux | Non |
|---|---|
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Puit perdu | Non |
| Remise | Oui |
| Abri de jardin | Non |
| Espace vert aménagé | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Aéroport | Oui |
| Aéroport (distance (m)) | 30000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a/50ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 899 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 409 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 81322 |
| PEB code unique | 20250928000672 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/09/2025 |
