L’Agence vous propose cette maison de caractère développant ±224 m² habitables, actuellement aménagée en bureaux, mais offrant un potentiel remarquable pour redevenir une habitation familiale.
Grâce à ses volumes généreux, ses différents niveaux et ses nombreuses ouvertures, le bien permet d’envisager un projet personnalisé comprenant un vaste séjour, une cuisine, plusieurs chambres, un bureau et des espaces de vie adaptés aux besoins d’une famille.
Les parquets, les boiseries, les grandes fenêtres et les éléments architecturaux existants apportent beaucoup de cachet à cette propriété.
Les nombreuses caves offrent également de belles possibilités de rangement et accueillent idéalement les installations techniques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, véritable atout en plein cœur de Beez.
Un bien unique destiné aux amateurs de caractère et de projets sur mesure, souhaitant créer une maison familiale à leur image. Le changement d’affectation et les aménagements projetés devront être confirmés auprès des services urbanistiques compétents.
PEB E – 363 kWh/m².an – consommation totale : 168 947 kWh/an – certificat n° 20251215013992
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hichem au 0468 37 78 51 ou par e-mail à hichem@lagencedenamur.be.
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Les informations, caractéristiques et photographies de cette annonce sont présentées à titre informatif et restent non contractuelles, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Les éventuelles projections d’aménagement sont purement illustratives.
Adresse :
Rue de Namur 84 - 5000 Namur
| Référence | 7866734 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1050 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 294 m² |
| Surface du terrain | 1215 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 31 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Caves (surface) | 90 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 20 m² |
| Hall de nuit (surface) | 15 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Salon | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Salon (surface) | 33 m² |
| Cave | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 45 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3400 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 2200 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 700 |
| Pharmacie | Oui |
| Gare-détails | Namur - Jambes |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 4 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 5 (revêtement de sol) | parquet |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1070 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 363 |
| E total (Kwh/an) | 168947 |
| PEB code unique | 20251215013992 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/12/2025 |
