Située à Saint-Servais, dans la région de Namur, cette maison unifamiliale d’environ 191 m² offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
Le bien comprend 4 chambres, 3 salles de bain et dispose d’un aménagement déjà structuré en trois espaces distincts, facilitant l’organisation d’une colocation tout en conservant son statut de maison unifamiliale.
Une terrasse de 31 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente.
Lumineuse, fonctionnelle et dotée d’un fort potentiel d’exploitation, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
PEB C - 225k Wh/m2.an - 12 568 kWh/an - 2298 kg CO2/an. numéro : 20260115017804
Une opportunité rare alliant espace, calme et proximité du centre de Namur !
Maison disposant de 3 PEB, actuellement en colocation.
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Adresse :
Rue Léopold de Hulster 88 - 5002 Namur
| Référence | 7241937 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.56 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.47 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.36 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.71 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 16.81 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.74 m² |
| Mezzanine | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Aéroport | Oui |
| Aéroport (distance (m)) | 30000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 31.33 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a/50ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1013 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 18/12/2019 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 225 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2298 |
| E total (Kwh/an) | 12568 |
| PEB code unique | 20260115017804 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 15/01/2026 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
