Maison - à vendre - 5020 Namur Daussoulx
249 000 €

Description

L'Agence vous présente cette belle maison 3 façades pleine de potentiel.

Idéalement située au coeur de Daussoulx, elle est composée de trois chambres à l'étage ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée (chambre ou bureau), elle est agrémentée d'un jardin de 3 ares et d'une terrasse.
Elle dispose également d'un grand grenier aménageable en chambre, d’une mezzanine, d’une remise et d’une annexe.
Proche des axes et de toutes commodités, cette maison vous ravira par ses espaces aménageables, sa situation et son charme.

PEB E – 400kwh/m².an- 68581kwh/an – 100kgCo2/m².an – numéro 20240513019187

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Adresse :

Rue Tiromboise 4 - 5020 Namur Daussoulx

Général

Référence	6823185
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	304 m²
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	580 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1918
Parking extérieur	Oui
Type de façade avant	crépi
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Marque de chauffage	Buderus
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	24
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	19 m²
Bureau (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Mezzanine	Oui

Divers

Salle à manger	Oui
Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	3
Bureau	Oui
Vestiaire	Oui
Hall d'entrée	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1800
Écoles (distance (m))	2100
Transports en commun (distance (m))	140
Centre-ville (distance (m))	7100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000
Hôpital	Oui
Hôpital (distance (m))	6200
Pharmacie	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Citerne à mazout (détails)	2 ans

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	quickstep

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	456 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	400
Emission CO2 (émission CO2)	100
E total (Kwh/an)	68581
PEB code unique	20240513019187
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/05/2034
Date du PEB (datetime)	13/05/2024

Equipement extérieur

Clôture	Oui
Remise	Oui
Abri de jardin	Oui
Dépendances	Oui