L'Agence vous présente cette belle maison 3 façades pleine de potentiel.
Idéalement située en plein centre de Vedrin, elle dispose de belles pièces de vie donnant sur le jardin.
Composée de deux chambres à l'étage ainsi que d'un grenier aménageable, elle est agrémentée d'un jardin de 15 ares et d'une terrasse.
Elle dispose également d'un garage, d'un emplacement de parking et d'une remise.
Proche des axes et de toutes commodités, cette maison vous ravira par ses espaces aménageables, sa situation et son charme.
PEB F – 487kwh/m².an- 82 051kwh/an – 120kgCo2/m².an – numéro 20220406025846
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Adresse :
Rue de la Sitrée 5 - 5020 Namur
| Référence | 6785683 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1721 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Année de construction (oui/non) | oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Cave à vin | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 59 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 16 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 190 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 270 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2900 |
| Pharmacie (distance) | 200 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Remise | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Dépendances | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | NON |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|---|
| Panneaux solaires (détails) | NON |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 799 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 487 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 120 |
| E total (Kwh/an) | 82051 |
| PEB code unique | 20220406025846 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/04/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 06/04/2022 |
| Date de l'estimation | 05/05/2025 |
|---|
