Description
Située au coeur de Wépion, proche de toute commodité, laissez vous séduire par cette charmante maison 4 façades de +- 200m2.
Celle-ci est composée d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'un bureau et d’une salle d’eau au rez de chaussée.
Mais encore de 2 chambres, d’une salle d’eau et de plusieurs pièces de stockage à l’étage.
Elle dispose également de 6 caves pour un total de 95m2, d'un garage et d'un abris de jardin pour encore plus de rangements.
Par ailleurs, elle est agrémentée d'un jardin de +- 5ares, d'une terrasse et d'un balcon.
PEB D – 339kwh/m².an - 74251kwh/an – 84kgCo2/m².an – numéro 20250827024885
Ne tardez plus, cette maison alliant confort et praticité n'attend que vous.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue des étangs 2 - 5100 Wépion
Général
| Référence |
6961239 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
520 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
200 m² |
| Surface du terrain |
1199 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de façade avant |
brique |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant (-) |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
En chiffres
| Largeur front de rue |
59 |
| Surface bâtie (-) |
170 |
| Surface de terrasse 2 |
15 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
6 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
21 m² |
| Chambre 4 (surface) |
21 m² |
| Largeur de façade |
15 |
| Garage (surface) |
31 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
31 m² |
| Cuisine (surface) |
16 m² |
| Buanderie (surface) |
6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
6 m² |
| Caves (surface) |
95 m² |
| Bureau (surface) |
11 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
nord-ouest |
| Salle de bains 2 (surface) |
6 m² |
| Hall de nuit (surface) |
8 m² |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) |
2 |
| Vestiaire |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
350 |
| Écoles (distance (m)) |
2300 |
| Transports en commun (distance (m)) |
240 |
| Centre-ville (distance (m)) |
4400 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre-ville |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4400 |
| Pharmacie (distance) |
800 |
| Pharmacie |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
70 m² |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout |
2000 |
Energie
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
339 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
84 |
| E total (Kwh/an) |
74251 |
| PEB code unique (-) |
20250827024885 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
27/08/2035 |
| Date du PEB |
27/08/2025 |
