Située au coeur de Wépion, proche de toute commodité, laissez vous séduire par cette charmante maison 4 façades de +- 200m2.
Celle-ci est composée d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'un bureau et d’une salle d’eau au rez de chaussée.
Mais encore de 2 chambres, d’une salle d’eau et de plusieurs pièces de stockage à l’étage.
Elle dispose également de 6 caves pour un total de 95m2, d'un garage et d'un abris de jardin pour encore plus de rangements.
Par ailleurs, elle est agrémentée d'un jardin de +- 5ares, d'une terrasse et d'un balcon.
PEB D – 339kwh/m².an - 74251kwh/an – 84kgCo2/m².an – numéro 20250827024885
Ne tardez plus, cette maison alliant confort et praticité n'attend que vous.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be
Adresse :
Rue des étangs 2 - 5100 Wépion
| Référence | 6961239 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 520 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1199 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Largeur front de rue | 59 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
| Surface de terrasse 2 | 15 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 6 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Garage (surface) | 31 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 95 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Vestiaire | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 240 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4400 |
| Pharmacie (distance) | 800 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 339 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 84 |
| E total (Kwh/an) | 74251 |
| PEB code unique | 20250827024885 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 27/08/2025 |
