Située à Lives-sur-Meuse, cette maison 4 façades construite en 2015 offre une surface habitable d’environ 208 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux et polyvalent.
Le bien se compose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 grâce à deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d’extension selon vos besoins.
La maison dispose également de deux salles de bain, d’un séjour lumineux et d’espaces de vie confortables adaptés à une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de +- 4ares ainsi que d’une terrasse de 76 m², idéale pour les moments de détente.
Le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques (PEB B) et d’une installation électrique conforme.
vous cherchez des atouts supplémentaires ?
--> Un garage de 47m2
--> Un espace pour une profession libérale de 18m2
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Adresse :
Rue de Loyers 397 - 5101 Namur Lives-sur-Meuse
| Référence | 7613959 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 208 m² |
| Surface du terrain | 704 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Année de construction (oui/non) | OUI |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à bois |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave à vin | Non |
| Bureau/commerce | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 18 m² |
| Grenier | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Garage (surface) | 47 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 9 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 520 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4700 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 45 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Éclairage | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Espace vert aménagé | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | OUI |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 25/08/2014 |
| Surface de terrasse 1 | 76 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1290 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 124 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 8 |
| E total (Kwh/an) | 29283 |
| PEB code unique | 20260324006193 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 24/03/2026 |
