Vous cherchez une maison où concilier parfaitement vie privée et activité professionnelle ?
Située sur la charmante place de Brumagne à Lives-sur-Meuse, cette maison 4 façades construite en 2015 offre un cadre de vie calme et pratique, avec plaine de jeux et ramassage scolaire juste en face. Dès l’entrée, vous découvrez un espace indépendant actuellement aménagé en institut, idéal pour une profession libérale ou bureau ainsi qu'un grand garage de 42 m².
À l’étage, la pièce de vie lumineuse vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse : salon avec poêle à pellets, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière à bois. Une buanderie, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement adapté à une famille : une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace bureau aménagé sur un palier lumineux avec accès au grenier aménageable.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 76 m² idéale pour recevoir, ainsi que d’un jardin agréable.
Une maison parfaitement pensée pour une famille souhaitant de l’espace, du confort… et la possibilité de travailler depuis chez soi.
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| Référence | 7675173 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 208 m² |
| Surface du terrain | 704 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Année de construction (oui/non) | OUI |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à bois |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave à vin | Non |
| Bureau/commerce | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 18 m² |
| Grenier | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Garage (surface) | 47 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 9 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 520 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4700 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 45 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Éclairage | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Espace vert aménagé | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | OUI |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 25/08/2014 |
| Surface de terrasse 1 | 76 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 124 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 8 |
| E total (Kwh/an) | 29283 |
| PEB code unique | 20260324006193 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 24/03/2026 |
