Villa - à vendre - 5170 Profondeville 499 000 €

Villa - à vendre - 5170 Profondeville
3 1 196 m² 1 PEB : A

Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa allie confort moderne et respect de l’environnement. Très basse énergie, elle vous garantit des économies d’énergie substantielles tout en offrant un confort optimal en toutes saisons.

Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d’une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains élégante. Un grand garage double vous permet d’abriter deux véhicules en toute sécurité.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa spacieuse terrasse et son grand jardin plat, idéal pour les moments en famille, entre amis ou tout simplement pour vous détendre au calme.

Idéalement située à Bois-de-Villers, à deux pas de Profondeville, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes.

✨ Une opportunité rare alliant qualité de vie, performance énergétique et environnement privilégié.

Ne tardez pas à la découvrir !

Pour tous ontact: Benjamin 0470129939 ou benjamin@lagencedenamur.be

Adresse :

Rue Ry de Flandre 15 - 5170 Profondeville

Général

Référence 6973632
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 735 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 196 m²
Surface du terrain 892 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2015
Nombre de garage 1
Type de toit toit mansardé
Année de construction 2015

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche et bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui
Adoucisseur Oui

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) 1

En chiffres

Nbre de dressing(s) 1
Nbre de feu(x) ouvert 1
Nbre de toilette(s) 2
Chambre 1 15
Chambre 2 15
Chambre 3 15
Surface brute 195
Garage 35
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 40
Cuisine 15
Buanderie 11
Salle de bain 1 10
Hall de nuit 9

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Panneaux solaires 20

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 52

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 84
Emission CO2 21
E total 16481
PEB code unique RWPEB-031233
PEB valide jusqu'au 15/09/2025
Date du PEB 15/09/2015

Spécificités terrain

Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Votre agent
Benjamin HAYET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6973632

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