À Éghezée, dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, découvrez cette magnifique maison 4 façades alliant élégance, confort et fonctionnalité. Implantée sur un superbe terrain arboré de 21 ares, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son état irréprochable – aucun travaux à prévoir, ni dans l’habitation, ni dans ses abords. L’intérieur offre une ambiance chaleureuse et soignée avec un espace de vie spacieux, une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes et un espace bien-être avec jacuzzi intérieur. Grâce à son accès indépendant, la maison se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose en outre d’un grand garage, de deux greniers et d’une installation électrique conforme. Avec un PEB de catégorie B, elle garantit une faible consommation énergétique. Située à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, cette propriété est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité mêlant tranquillité, espace et prestations haut de gamme.
Adresse :
Route de Gembloux 106 - 5310 Éghezée
| Référence | 7137048 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 274 m² |
| Surface du terrain | 2078 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2005 |
| Type de façade avant | brique |
| Type de toit | toit mansardé |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Adoucisseur | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 13/09/2025 |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Bureau | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | 33 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Garage (surface) | 38 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Dressing (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9 m² |
| Atelier (surface) | 17 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Jardin (détails) | arboré et bien entretenu |
| Clôture | Oui |
| Dépendances | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 2900 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2005 |
| Surface de terrasse 1 | 96 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 131 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 35817 |
| PEB code unique (-) | 20250908022317 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/09/2035 |
| Date du PEB | 08/09/2025 |
