Située dans la commune d’Assesse, au cœur du charmant village de Florée, cette maison trois façades construite en 2013 se trouve dans un quartier calme, à proximité des axes routiers. Avec une surface habitable de 177 m² selon le PEB, elle offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d’un logement récent et sans travaux.
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une buanderie. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bain et de WC à chaque étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin aménagé, d’un chalet de rangement et d’un terrain de 8 ares, offrant de nombreux espaces pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Parmi ses principaux atouts, cette maison affiche un PEB B, témoignant de sa bonne performance énergétique. Sa construction récente et son état impeccable permettent de l’habiter immédiatement, sans travaux. Proposée au prix de 399.000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché.
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Adresse :
Rue de la Croix 19 - 5330 Assesse
| Référence | 7608732 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 817 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 817 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Année de construction (oui/non) | OUI |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 28 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Salle de bains 2 (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 5000 |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Centre commercial (distance (m)) | 5000 |
| Crèche (distance) | 5000 |
| Revenu cad. indexé (montant) | 739 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | OUI |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Châssis (détails) | pvc |
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12/09/2013 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 90 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19 |
| E total (Kwh/an) | 15807 |
| PEB code unique | 20260119020438 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 19/01/2026 |
| Clôture | Oui |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
