Situé au cœur du charmant village de Crupet, cet immeuble mixte de 440 m² habitables offre une opportunité unique pour allier activité professionnelle et espace de vie.
Le bien se distingue notamment par sa grande cuisine professionnelle, parfaitement équipée, offrant un fort potentiel pour un projet de restauration, de traiteur, de table d’hôtes ou toute activité culinaire. Les volumes généreux et modulables permettent d’imaginer diverses configurations : surface commerciale, bureaux, espace de coworking, logement, ou combinaison de plusieurs activités.
L’immeuble comprend plusieurs pièces lumineuses, des espaces privatifs confortables, ainsi que des zones facilement aménageables selon vos besoins. Son implantation stratégique dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes et services essentiels, en fait un lieu idéal pour développer un projet professionnel tout en bénéficiant d’un cadre de vie qualitatif.
Une opportunité rare à Crupet – un immeuble polyvalent, au fort potentiel d’exploitation.
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Adresse :
Rue Haute 11 - 5332 Assesse Crupet
| Référence | 7285829 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 440 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 310 m² |
| Cave | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 27 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 18 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Atelier (surface) | 35 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Écoles (distance (m)) | 2400 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 550 |
| Centre-ville (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6400 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 6400 |
| Pharmacie (distance) | 6300 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 225/00K |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 0/10/0 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1636 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Châssis (détails) | bois |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 337 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 57715 |
| PEB code unique | 20241202002838 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 02/12/2024 |
