Située au coeur de Gesves, proche de toute commodité, laissez vous séduire par cette charmante maison 2 façades de +- 188m2.
À remettre à votre goût, elle est composée de quatre chambres et d'une salle d'eau.
Elle dispose d'un jardin de +- 130m2 avec une possibilité d'acquérir 10 à 40 ares supplémentaires à 40€/m2.
Elle dispose également de deux places de parking.
PEB E – 363kwh/m².an - 83412kwh/an – 66kgCo2/m².an – numéro 20250804011522
Ne tardez plus, cette maison alliant confort et praticité n'attend plus que vous.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be
Adresse :
Champia 7 - 5340 Gesves
| Référence | 7014970 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 130 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface du terrain | 280 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Salon | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Salon (surface) | 18 m² |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Salle à manger (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 14 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 22 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5200 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 4 (revêtement de sol) | parquet |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 886 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 363 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 83412 |
| PEB code unique | 20250804011522 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 04/08/2025 |
