Maison unifamiliale à vendre à Florennes – Confort, espace et opportunités !
Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle ? Cette superbe maison unifamiliale est faite pour vous ! Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle offre de nombreux atouts : 4 belles chambres, une cuisine ouverte super équipée qui s'ouvre sur un grand séjour, une buanderie, deux wc séparés, une salle de bain avec douche italienne, un coin bureau/dressing, un coin dédié avec possibilité de faire une suite parentale ou une profession libérale offrant un espace de travail séparé et privé. Profitez d'une terrasse avec jardin, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous bénéficiez également d'un garage avec cave pour un maximum de rangement et de commodités.
Cette maison allie parfaitement confort de vie et praticité, avec des espaces de vie généreux et une localisation idéale à Florennes ( à 50m d'une école et des transports communs, à 100m des commerces,..). Elle dispose d'un chauffage sol et d'un poêle à pellets. PEB C - 229kWh/m.an. - n°20250403005486.
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Adresse :
Rue Gérard de Cambrai 6 - 5620 Florennes
| Référence | 6794359 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 544 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Année de construction (oui/non) | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | villa |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.75 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 29.13 m² |
| Garage (surface) | 32.16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35.15 m² |
| Cuisine (surface) | 14.98 m² |
| Buanderie (surface) | 5.9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11.82 m² |
| Caves (surface) | 23.69 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 29.13 m² |
| Bureau (surface) | 15.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14.92 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10.91 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium et bois |
| Surface de terrasse 1 | 33.55 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 544 |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 229 |
| E total (Kwh/an) | 47496 |
| PEB code unique | 20250403005486 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/04/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 04/04/2025 |
