Opportunité Investisseur ! Cet immeuble de rapport, entièrement loué, offre un beau potentiel de rentabilité. Situé en plein centre de Couillet, il se compose de 5 unités à régulariser, réparties comme suit :
Caractéristiques :
✔ 5 unités locatives à régulariser
✔ 7 chambres offrant un bon rendement locatif
✔ 5 salles d’eau pour le confort des occupants
✔ Petit jardin privatif pour une des unités à l'arrière – un atout appréciable pour les locataires
✔ Immeuble entièrement loué – Revenus immédiats
Ce nécessite des travaux représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser un immeuble avec un bon taux d’occupation.
PEB D – 263kwh/m².an- 15800kwh/an – 48kgCo2/m².an.
PEB F – 491kwh/m².an- 60854kwh/an – 92kgCo2/m².an .
PEB F – 457kwh/m².an- 35569kwh/an – 83kgCo2/m².an .
PEB F – 462kwh/m².an- 49441kwh/an – 85kgCo2/m².an .
PEB F – 507kwh/m².an- 34533kwh/an – 93kgCo2/m².an .
Pour tout renseignement et demande de visite, formez le 081/61.51.75
| Référence | 6501712 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 397 m² |
| Surface du terrain | 397 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 397 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 47 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Centre sportif (distance (m)) | 15 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 507 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 34533 |
