✨ Nouveauté ! ✨
Située dans un quartier recherché, cette agréable maison vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que d’un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également de caves très pratiques, avec un accès direct vers l’extérieur, parfait pour le stockage ou un espace polyvalent. Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin agrémenté d’une terrasse, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
Côté technique, l’électricité est conforme et la toiture est en bon état, vous assurant une tranquillité d’esprit.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
🔹 Surface habitable : 124 m²
🔹 Chambres : 3
🔹 Salle de bain : 1
🔹 Extérieurs : jardin + terrasse
🔹 Garage : oui
🔹 PEB : F
💶 Prix souhaité : 199.000 €
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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue des Carrières 112 - 6010 Charleroi
| Référence | 7637680 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface du terrain | 272 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Videophone | Non |
| Largeur front de rue | 9 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.08 m² |
| Caves (surface) | 34.51 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10.52 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Manuel |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Aéroport | Oui |
| Aéroport (distance (m)) | 8000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 3000 |
| Centre commercial | Oui |
| Centre commercial (distance (m)) | 1500 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Pharmacie (distance) | 500 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 296W |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a72 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 505 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Châssis (détails) | DV |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 13/07/2026 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 453 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 112 |
| E total (Kwh/an) | 44176 |
| PEB code unique | 20260309009671 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 09/03/2026 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
