Découvrez cette superbe maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme intemporel. Située dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux séjour agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne full équipée et d’un accès direct à une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 188 m², parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain élégante. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins.
La maison dispose de nombreux atouts : PEB D, électricité conforme, volets électriques, finitions soignées et rénovation complète récente.
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Adresse :
Avenue Paul Pastur 110 - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
| Référence | 7218434 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 188 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface du terrain | 370 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Surface nette | 163 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Caves (surface) | 36 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 13 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3800 |
| Aéroport | Oui |
| Hôpital | Oui |
| Centre commercial | Oui |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0572D10P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 370 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 594 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 26/04/2017 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 282 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 52 |
| E total (Kwh/an) | 46098 |
| PEB code unique | 20251013026747 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/10/2025 |
