Rue du Chaumonceau 18, un immeuble mitoyen idéalement situé à Jumet, à proximité des commodités, idéal pour investir.
Deux appartements de 70 m² habitables, chacun avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains.
Grandes terrasses : près de 20 m² au 1er étage et 9 m² au 2e.
Garage de 50 m², des caves et un local chaudière au rez-de-chaussée.
Grenier d’environ 60 m² pour le rangement.
Rendement brut d’environ 6,6 % sur la base des loyers actuels.
Prix : 230 000 €
Plus d'informations ? Contactez Fulvio au 0479 57 20 75 ou par mail à fulvio@lagencedenamur.be.
PEB : appartement 1er étage : D, 271 kWh/m².an (certificat n° 20261022042580). Appartement 2e étage : F, 492 kWh/m².an (certificat n° 20261022043604).
Toutes les informations reprises dans la présente annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue du Chaumonceau 18 - 6040 Charleroi Jumet
| Référence | 7913393 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 280 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface du terrain | 353 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 2 | 10 m² |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.42 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.24 m² |
| Garage (surface) | 50 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 9.36 m² |
| Cuisine (surface) | 10.66 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle de bains 2 (surface) | 5.21 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 90 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6500 |
| Aéroport | Oui |
| Aéroport (distance (m)) | 7200 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 2200 |
| Centre commercial | Oui |
| Centre commercial (distance (m)) | 4300 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 75 |
| Pharmacie (distance) | 290 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1303 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 2712 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
| E total (Kwh/an) | 19 590 kWh/an |
| PEB code unique | 20261022042580 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 22/10/2026 |
