Description
Découvrez sans tarder cette superbe maison 4 façades située à Ransart, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable.
Spacieuse et lumineuse, cette habitation développe environ 178 m² habitables et séduit par ses beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres, d’un spacieux séjour, de grandes pièces de vie, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces pratiques au quotidien.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au gaz avec chauffage par le sol, ainsi que d’un poêle à pellets inclus dans la vente, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant ses consommations.
La maison bénéficie également de 20 panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m², d’un jardin ainsi que d’un parking extérieur.
Un bien complet, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Prix : faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous au 0468/37 78 51 ou par mail à hichem@lagencedenamur.bepour plus d’informations.
PEB B – n° 20260513008118
157 kWh/m².an – 27.964 kWh/an – 26 kg CO₂/m².an
Toutes les informations, photos, vidéos et plans de la présente annonce sont donnés à titre purement informatif et sont non contractuels.
Adresse :
Rue René Delhaize 107 - 6043 Charleroi
Général
| Référence |
7772679 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
170 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
178 m² |
| Surface du terrain |
501 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2017 |
| Type de façade avant |
brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
5 |
| Type de toit |
en pente |
| Année de construction (oui/non) |
OUI |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
| Adoucisseur |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
17 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
100 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Chambre 4 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
26 m² |
| Salle à manger (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Buanderie (surface) |
7 m² |
| Caves (surface) |
20 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) |
7 m² |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Isolation |
Oui |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Type de panneaux solaires |
photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) |
20 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
Equipement extérieur
| Boxes à chevaux |
Non |
| Poolhouse |
Non |
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Groupe hydrophore |
Non |
| Puit perdu |
Non |
| Clôture |
Oui |
| Éclairage |
Oui |
| Remise |
Non |
| Abri de jardin |
Non |
| Espace vert aménagé |
Oui |
| Dépendances |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
600 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1200 |
| Aéroport |
Oui |
| Aéroport (distance (m)) |
4000 |
| Hôpital (distance (m)) |
5000 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Non |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Citerne de gaz |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
478 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
157 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
26 |
| E total (Kwh/an) |
27964 |
| PEB code unique |
20260513008118 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
13/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
13/05/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
