Description
Découvrez sans tarder cette superbe maison 4 façades située à Ransart, offrant un cadre de vie agréable, confortable et idéal pour une famille.
Spacieuse et lumineuse, cette habitation séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses espaces de vie bien pensés. Elle se compose notamment de 3 chambres, d’un bureau au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour avec poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine super équipée, à laquelle il ne manque qu’un micro-ondes.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un chauffage au sol, apportant un confort optimal au quotidien. Vous y trouverez également un hall d’entrée pratique, déjà aménagé avec un espace dressing pour chaussures, manteaux et rangements.
Avec ses 178 m² habitables, cette maison offre de généreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une occupation familiale. Elle dispose également de 2 WC séparés, un véritable atout pratique au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m² ainsi que d’un jardin clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking extérieur vient compléter l’ensemble.
La maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, un avantage non négligeable permettant de réduire vos consommations énergétiques, ainsi que d’un chauffage au gaz.
Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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PEB B — n° 20260513008118 — 157 kWh/m².an — 27 964 kWh/an — 26 kg CO₂/m².an.
Toutes les informations, photos, vidéos et plans de la présente annonce sont donnés à titre purement informatif et sont non contractuels.
Adresse :
Rue René Delhaize 107 - 6043 Charleroi
Général
| Référence |
7772679 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
170 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
178 m² |
| Surface du terrain |
501 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2017 |
| Type de façade avant |
brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
5 |
| Type de toit |
en pente |
| Année de construction (oui/non) |
OUI |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
| Adoucisseur |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
17 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
100 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Chambre 4 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
26 m² |
| Salle à manger (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Buanderie (surface) |
7 m² |
| Caves (surface) |
20 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) |
7 m² |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Isolation |
Oui |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Type de panneaux solaires |
photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) |
20 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
Equipement extérieur
| Boxes à chevaux |
Non |
| Poolhouse |
Non |
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Groupe hydrophore |
Non |
| Puit perdu |
Non |
| Clôture |
Oui |
| Éclairage |
Oui |
| Remise |
Non |
| Abri de jardin |
Non |
| Espace vert aménagé |
Oui |
| Dépendances |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
600 |
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1200 |
| Aéroport |
Oui |
| Aéroport (distance (m)) |
4000 |
| Hôpital (distance (m)) |
5000 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Non |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Citerne de gaz |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
478 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
157 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
26 |
| E total (Kwh/an) |
27964 |
| PEB code unique |
20260513008118 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
13/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
13/05/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
