Maison unifamiliale - à vendre - 6061 Charleroi
115 000 €

Description

L’Agence vous propose cette charmante petite maison 1 chambre située à Montignies-sur-Sambre, à proximité du centre-ville de Charleroi, des commerces, transports et grands axes.

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre une composition fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée ouvert sur une cuisine avec salle à manger, ainsi qu’un accès vers la cave.

Au premier étage, vous trouverez un salon ainsi qu’une salle de bains.

Au deuxième étage, le bien dispose d’une chambre.

NOUVELLE TOITURE, NOUVELLE CUISINE ET NOUVEAUX CHASSIS

Un bien compact, idéalement situé dans une rue calme, à seulement 5 minutes du centre de Charleroi, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant devenir propriétaire à budget maîtrisé.

PRIX SOUHAITÉ : 115.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Pour plus d'informations, contactez-nous :

luca.c@lagence-immobiliere.be – 0496/14.77.14
luca.dm@lagence-immobiliere.be – 0476/51.61.95

Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

Adresse :

Rue du Pont Bary 13 - 6061 Charleroi

Général

Référence	7683150
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	76 m²
Disponibilité	à l'acte

Divers

Salle à manger	Oui
Buanderie	Non
Cave à vin	Non
Bibliothèque	Non
Bureau/commerce	Non
Salon	Non
Vestiaire	Non
Grenier	Non
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²

Bâtiment

Année de rénovation	2023

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Equipement de base

Chauffage (type)	electrique
Sdb (type)	douche

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	498
Emission CO2 (émission CO2)	128
E total (Kwh/an)	38061
PEB code unique	20260518001399