L’Agence a le plaisir de vous présenter, dans une rue calme de Fontaine-l’Évêque, cette maison unifamiliale 2 façades avec terrasse et jardin, entièrement rénovée avec son PEB B et son installation électrique conforme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine italienne haut de gamme Scavolini, entièrement équipée d’électroménagers SMEG. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l’arrière, la maison bénéficie d’une belle terrasse récemment carrelée prolongée par un jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l’étage, vous trouverez un salon lumineux et une belle chambre avec dressing.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert 2 grandes chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains.
Le bien dispose également de caves carrelées et chauffées.
- électricité conforme jusqu’en 2040
- chaudière gaz à condensation avec ballon de 2022
- châssis PVC double vitrage
- volets
- alarme
- façade sablée et hydrofugée récemment
- cuisine Scavolini avec électroménagers SMEG
- terrasse et jardin
PEB B : 169 kWh/m².an – 24.862 kWh/an – n° 20260909009384.
Parcelle : 3 a 59 ca – RC non indexé : 334 €
PRIX SOUHAITÉ : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos et visites :
Luca Carnoli – 0496 14 77 14 – luca.c@lagence-immobiliere.be
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel et n’engagent ni la responsabilité de l’agence ni celle du vendeur.
Adresse :
Rue de la Briqueterie 26 - 6140 Fontaine-l'Évêque
| Référence | 7873666 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 280 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 359 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Véranda | Non |
| Cave à vin | Non |
| Bibliothèque | Non |
| Salon | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 120 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Aéroport | Oui |
| Hôpital | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0143V6P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 359 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 334 € |
| Servitude | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 39 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 169 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| PEB (détails) | B |
| E total (Kwh/an) | 24862 |
| PEB code unique | 20260909009384 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 09/09/2036 |
| Obligation de rénovation | Non |
