L’Agence vous propose cette agréable maison 2 façades construite en 2017, idéalement située dans une rue calme de Trazegnies, sur une parcelle de 3 ares 15 centiares. Développant 136 m² habitable selon PEB, elle séduira les amateurs de confort moderne, de luminosité et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une spacieuse cuisine, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous retrouvez 2 belles chambres, une salle de bains, un hall de nuit ainsi qu’un espace stockage. Le deuxième étage accueille une 3e grande chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un espace polyvalent. Une terrasse vient compléter agréablement l’ensemble.
Côté énergétique, le bien bénéficie d’un excellent PEB B – 112 kWh/m².an, avec une consommation théorique totale de 15.143 kWh/an, un véritable atout pour votre confort au quotidien et votre budget. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, la maison est habitable et ne nécessite aucun travaux hormis une remise en état de la terrasse selon vos envies.
Disponible immédiatement, cette maison récente constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, performant et prêt à vivre.
💰 Prix souhaité : 267.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
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📝 Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Sentier Colot 12 - 6183 Courcelles
| Référence | 7627525 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 315 m² |
| Disponibilité | 24/03/2026 |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
|---|---|
| Sdb (type) | douche |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 112 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| PEB (détails) | B |
| E total (Kwh/an) | 15143 |
| PEB code unique | RWPEB-072685 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/10/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 03/10/2018 |
