Prête à vivre aux Bons Villers : rénovée, économe et plein sud !
Fini les travaux, place à la vie ! L'Agence vous propose cette maison de 112 m² habitables, fraîchement rénovée, à proximité des commerces et des grands axes.
Dès l'entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte vous séduit et s'ouvre sur une terrasse de 21 m² et un jardin de 160 m² orienté plein sud : l'endroit idéal pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains, auxquelles s'ajoute un grenier totalement aménagé en troisième chambre : de la place pour toute la famille, ou pour un bureau.
Ce qui fait la différence :
✔ 112 m² habitables (d'après le PEB), rénovation récente
✔ Électricité conforme
✔ Pompe à chaleur
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ PEB B
✔ 3 chambres dont un grenier aménagé
✔ Jardin plein sud de 160 m² et terrasse de 21 m²
✔ Commerces et grands axes à proximité
Idéale pour un premier achat ou une famille en quête d'un bien prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles !
Infos et visites :
Kylian Dereppe – 0495 56 61 47 – kylian@lagence-immobiliere.be
Les informations et photos reprises dans la présente annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Chaussée de Bruxelles 64 - 6210 Les Bons Villers
| Référence | 7889163 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 160 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 242 m² |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Étang | Non |
| Bois | Non |
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | vue sur le jardin |
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Véranda | Non |
| Cave à vin | Non |
| Bibliothèque | Non |
| Hall d'entrée | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Isolation | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | 8 panneaux photovoltaïque |
| Châssis (détails) | Double vitrage HR |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 6 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 1 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Mezzanine | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Digicode | Non |
| Carport | Non |
|---|---|
| Type de façade avant | crépi |
| Télécommande porte garage | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 490/00A |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a 42ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 343 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 21 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | quickstep |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Hôpital | Oui |
| Centre commercial | Oui |
| Pharmacie | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 29/08/2023 |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 162 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 9660 |
| PEB code unique (-) | 20261001015156 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 01/10/2036 |
| Date du PEB | 01/10/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
