Description
À vendre – Magnifique maison 4 façades à Soleilmont
Vous rêvez d’espace, de confort et de verdure ? Cette superbe maison 4 façades, idéalement située dans un environnement calme à deux pas du bois de Soleilmont, a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, équipé d’un poêle à pellets et d’un feu ouvert, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré de 7 ares. La cuisine full équipée ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un second salon, parfait pour une profession libérale ou un bureau indépendant, offrant une séparation idéale entre espace de vie privé et activité professionnelle.
À l’étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort pour une famille.
Le sous-sol, entièrement cavé et de la superficie de la maison, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage de 45 m² et un espace extérieur permettant de garer 3 voitures complètent ce bien d’exception.
Ses atouts techniques (PEB C, électricité conforme, citerne d’eau de pluie) renforcent encore son attrait.
Une maison alliant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié… Une visite s’impose !
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 064/43.14.53
Général
| Référence |
7576297 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
760 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
216 m² |
| Surface du terrain |
1500 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1992 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de façade avant |
brique |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
113 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
2 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
23 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.57 m² |
| Chambre 4 (surface) |
10.53 m² |
| Surface nette |
216 m² |
| Garage (surface) |
45 m² |
| Salle de séjour (surface) |
47 m² |
| Cuisine (surface) |
18 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
10.5 m² |
| Caves (surface) |
118 m² |
| Bureau (surface) |
12 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
14.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Salle de bains 2 (surface) |
5 m² |
| Hall de nuit (surface) |
20 m² |
Divers
| Bureau |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
3000 |
| Écoles (distance (m)) |
4600 |
| Centre-ville (distance (m)) |
4000 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2300 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Centre-ville |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
| Aéroport |
Oui |
| Aéroport (distance (m)) |
7000 |
| Pharmacie |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Châssis (détails) |
DOUBLE VITRAGE |
Type de matériau & évaluation
| Revêtement de sol des chambres |
parquet |
Domaine juridique
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
239 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
60 |
| E total (Kwh/an) |
51591 |
| PEB code unique |
20240821023781 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
21/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
21/08/2024 |
