Maison - à vendre - 6860
239 000 €

Description

Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel située à Assenois, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces et faire de cette maison une véritable perle rare.

Vous diposerez également de caves, d'un grenier et d'un jardin de +- 8 ares.

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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

Adresse :

Rue de la Gaume 5 - 6860

Général

Référence	7230358
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	165 m²
Surface du terrain	995 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1850
Parking intérieur	Non
Année de rénovation	2025
Type de façade avant	pierre naturelle
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	Pas installé
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (Type)	non-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant (-)	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	27
Surface bâtie (-)	110
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Largeur de façade	15
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	34 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	12 m²
Caves (surface)	42 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Hall de nuit (surface)	15 m²

Divers

Salle à manger	Oui
Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Hall d'entrée	Oui
Plan du cadastre	Oui
Téléphone	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Sous-sol	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	6300
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5200
Hôpital	Oui
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2700
Pharmacie	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Puit perdu	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (-)	NON

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Non
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (Ouvertures)	pvc

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres	béton
Chambre 1 (revêtement de sol)	béton
Chambre 2 (revêtement de sol)	béton
Chambre 3 (revêtement de sol)	béton
Chambre 4 (revêtement de sol)	béton
Chambre 5 (revêtement de sol)	béton
Type de revêtement de sol	béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	396 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (Classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	590
Emission CO2 (Emission GES)	152
E total (Kwh/an)	122630
PEB code unique (-)	20251016013951
PEB valide jusqu'au (validité)	16/10/2035
Date du PEB	16/10/2025