Maison d'exception à Marche-en-Famenne : espace, charme et potentiel !
Vous rêvez d'un cadre de vie spacieux et agréable, alliant caractère et ergonomie ? Cette magnifique maison de 6 chambres, située à Marche-en-Famenne, saura répondre à toutes vos attentes !
Détails du bien :
-Superficie habitable : 455 m²
-6 chambres lumineuses et confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail
-Un vaste séjour au style unique, alliant harmonieusement le charme de l'ancien à une touche de modernité, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux
-Un jardin spacieux, offrant un cadre de vie agréable et paisible
-6 places de parking extérieures, pour un confort optimal au quotidien
-Possibilité maison kangourou : aménagez l'espace selon vos besoins, avec une configuration flexible, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou la location d'une partie du bien
-Possibilité d'acquérir un 2e terrain à bâtir, situé juste à côté de cette belle propriété (6 ares), pour élargir encore vos projets, et possédant déjà 2 garages!
Un bien rare, offrant un immense potentiel dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Adresse :
Rue de Bastogne 57 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 6602056 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 455 m² |
| Surface du terrain | 850 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | D |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 56 m² |
| Salle à manger (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 147183 |
| PEB code unique | 20250328010271 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/03/2025 |
