Située à quelques minutes à peine des commerces, grands axes et commodités, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d’espace et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison se compose de 4 chambres spacieuses et ergonomiques, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour aménager un espace de télétravail au calme.
Deux salles de bains modernes apportent un confort optimal au quotidien, tandis que le grenier et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. À l’extérieur, profitez pleinement d’un jardin agréable et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas d’été en toute convivialité.
Cerise sur le gâteau : des emplacements de parking extérieurs facilitent la vie au quotidien.
Emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les facilités.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette perle rare mêlant charme, fonctionnalité et situation idéale.
Adresse :
Rue de Bastogne 57 - 6900 Marche-en-Famenne
| Référence | 6881856 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 455 m² |
| Surface du terrain | 850 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | D |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 56 m² |
| Salle à manger (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | intimation existante |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 147183 |
| PEB code unique | 20250328010271 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/03/2025 |
