Description
🏡 Maison 3 chambres avec grenier aménageable, terrasse et jardin – À visiter sans tarder !
đź“Ť Neufvilles
Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Proche des écoles, commerces et axes routiers, elle combine parfaitement confort et praticité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant vers un bel espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La salle de bain se trouve également à ce niveau.
Cet agencement fonctionnel permet d’aménager facilement les pièces selon vos envies.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Le grenier aménageable représente un vrai plus : possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires, un studio indépendant ou un grand bureau pour le télétravail.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
🔧 Atouts techniques :
âś… PEB D
⚡ Électricité conforme
🔥 Chauffage central au gaz
🧱 Aucun travaux à prévoir
Une maison au potentiel certain, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue des Sept Blasons 14 - 7063 Soignies
Général
| Référence |
7226920 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
173 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
220 m² |
| Surface du terrain |
320 m² |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (Type) |
douche dans le bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud-est |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
21 m² |
| Chambre 4 (surface) |
51 m² |
| Surface nette |
220 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
23 m² |
| Salle à manger (surface) |
18 m² |
| Cuisine (surface) |
25 m² |
| Caves (surface) |
27 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-est |
| Hall de nuit (surface) |
11 m² |
Divers
| Nbre de grenier(s) (nombre) |
1 |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
B |
| Numéro (n°) |
1293ZP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
320 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
516 € |
Domaine juridique
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois ou pvc |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
14 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre-ville |
Oui |
| Pharmacie |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
262 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
48 |
| E total (Kwh/an) |
57621 |
| PEB code unique (-) |
20250813020953 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
13/08/2035 |
| Date du PEB |
13/08/2025 |
