Maison - à vendre - 7100 La Louvière 225 000 €  Hors frais

Maison - à vendre - 7100 La Louvière
5 2 198 m²

Description

LE COUP DE CŒUR À SAISIR — 5 CHAMBRES | JARDIN | TVA 6%

La Louvière | Gros œuvre fermé 2025

Le lieu parfait pour poser vos valises et rêver plus grand
Imaginez... Une maison lumineuse, spacieuse, que vous pouvez façonner entièrement à votre goût.
Un jardin pour les rires d’enfants, une terrasse pour les soirées d’été, 5 chambres pour accueillir chaque projet de vie.

Ce que vous offre cette maison :
5 vraies chambres sur 2 étages — place pour la famille, un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
2 salles de bain à créer selon vos envies (suite parentale ? Salle familiale ?).
Un vaste séjour lumineux avec vue sur votre futur jardin et votre terrasse.
Grenier aménageable : un espace bonus à imaginer librement.
Gros œuvre 2025 : construction solide, moderne et évolutive.
TVA réduite à 6%
Un cadre de vie accessible et stratégique :
✅ À 2 minutes des grands axes (E42, R3).
✅ Proche des écoles, commerces et transports — pratique au quotidien.
✅ Quartier en développement, valorisation assurée à long terme.

❤️ Pourquoi vous allez craquer ?
Parce que tout est possible ici. C’est une maison qui n’attend que vous pour devenir un vrai foyer.
Un espace à vivre, à aimer, à faire grandir — entièrement à votre image.

Investissez aujourd’hui. Créez demain.

Pour toute demande de visite ou information, n'hésitez pas à nous contacter au 064/43.14.53

Général

Référence 6788882
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 10 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 198 m²
Surface du terrain 175 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 115
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 62 m²
Bureau (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Écoles (distance (m)) 3500
Transports en commun (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Votre agent
Benjamin HAYET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6788882

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