Opportunité à ne pas manquer à Houdeng-Goegnies – Maison 4 façades avec garage et terrasse !
Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison 4 façades à Houdeng-Goegnies est une véritable opportunité pour les créatifs, les familles en quête d’un nouveau départ ou les investisseurs à l’œil avisé.
Ses points forts :
✅ 3 chambres à personnaliser selon votre style
✅ Terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours
✅ Grand garage de 27 m² + parking extérieur pour 2 véhicules
✅ 4 façades = lumière, tranquillité et liberté d’aménagement
✅ Travaux à prévoir, mais l’occasion parfaite de créer LA maison qui vous ressemble
✅ PEB G – du potentiel à réveiller, une valeur à faire grimper !
Pourquoi vous allez l’adorer :
Imaginez… un intérieur pensé par vous, pour vous. Un espace qui évolue selon vos goûts, vos besoins, vos rêves. Que vous soyez bricoleur du dimanche ou investisseur stratégique, ce bien a tout pour séduire.
Situation idéale : quartier calme, proche des grands axes, écoles, commerces et services.
Ce bien est une page blanche pleine de promesses. À vous d’y écrire votre histoire.
Ne tardez pas : contactez-nous vite pour une visite au 064/43.14.53 !
Adresse :
Rue de la Couturelle 41 - 7110 La Louvière
| Référence | 6794204 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface du terrain | 210 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 107 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Surface nette | 205 m² |
| Garage (surface) | 27 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 170 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2900 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0362MP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 210.0 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 654 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Châssis (détails) | DOUBLE VITRAGE |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Type de certificat d'électricité | NON-CONFORME |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 806 |
| PEB (détails) | G |
| PEB code unique | 20250521001450 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 21/05/2025 |
