L’Agence vous propose cette agréable maison avec jardin idéalement située à Houdeng-Aimeries (La Louvière)
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison développe une superficie habitable de ±152 m² selon PEB et séduira par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon (12,92 m²), d’une salle à manger (12,30 m²) et d’une spacieuse cuisine de 22,64 m² avec accès direct à une terrasse de ±25 m² et au jardin.
À l’étage, vous disposez de 2 chambres (12,17 m² et 11,69 m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le second étage offre une grande chambre de 16,76 m² ainsi qu’un grenier.
Le bien bénéficie également de caves (±20 m²), idéales pour le stockage.
Caractéristiques :
PEB C – 171 kWh/m².an
Chauffage central au gaz
Pompe a chaleur
WC JAPONAIS
Châssis double vitrage
Installation photovoltaïque
Atouts : maison très saine, 3 grandes chambres, beaux volumes, extérieur agréable, proche de tout.
PRIX SOUHAITÉ : 274.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
Pour plus d'informations, contactez-nous :
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– 0496/14.77.14
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Adresse :
Avenue des Jonquilles 22 - 7110 La Louvière
| Référence | 7674673 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 55 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | 28/04/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires (détails) | oui |
| Châssis (détails) | PVC |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Type de hall d'entrée | 6M2 |
| Cave | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 171 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| PEB (détails) | C |
| E total (Kwh/an) | 25935 |
| PEB code unique | 20260412005205 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 12/04/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
